Nebenkostenabrechnung
Miteigentumsanteile als Schlüssel
Bei Eigentumswohnungen verteilt die WEG oft nach Miteigentumsanteilen. Gegenüber dem Mieter gilt der Schlüssel aus dem Mietvertrag. Haben Sie MEA vereinbart, braucht immoflow den Wert je Einheit.
In immoflow: Nebenkosten › Abrechnung › Schritt „Schlüssel“ › „Werte je Einheit“
Schritt für Schritt
Im Schritt „Schlüssel“ bei der Position den Schlüssel „Miteigentumsanteile“ wählen.
In der Tabelle „Werte je Einheit“ erscheint die Spalte „MEA“.
Fehlt bei einer Einheit der Wert, steht dort „fehlt“ und das Feld ist rot. Tragen Sie den Anteil ein.
Im Schritt „Prüfen“ kontrollieren, dass die Verteilung stimmt.
Ergebnis
Die Position wird im Verhältnis der Miteigentumsanteile verteilt.
Sonderfälle
Nur eine Wohnung vermietet
Dann tragen Sie die Kosten dieser Wohnung ohnehin allein. Der Schlüssel ändert am Betrag meist nichts. Wichtig ist er bei mehreren Mietern im Haus.
Mietvertrag nennt einen anderen Schlüssel
Dann gilt der Schlüssel aus dem Mietvertrag, nicht der der WEG. Ändern Sie den Schlüssel der Position entsprechend.
Hausgeldabrechnung übernehmen
Bei vermieteten Eigentumswohnungen übernehmen Sie die Positionen aus der Hausgeldabrechnung. Wie das geht, steht in WEG-Hausgeldabrechnung übernehmen.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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