Auswertungen, Rendite und KI-Funktionen
Kennzahlen zu Mieteingang, Leerstand und Rendite – plus KI-gestützte Erfassung von Dokumenten.
- Dashboard mit Mieteingang, offenen Posten und Leerstand
- Renditeanalyse konsistent je Objekt gerechnet
- Eigentümerbericht als PDF auf Knopfdruck
Live-Ansicht mit Beispieldaten
Klicken Sie sich durch die Oberfläche – ohne Registrierung, ohne echte Daten.
Auswertungen, Rendite und KI-Funktionen
Kennzahlen zu Mieteingang, Leerstand und Rendite – plus KI-gestützte Erfassung von Dokumenten.
Jahresmiete (Soll)
171.360 EUR
Ist-Zahlungen
168.940 EUR
Bruttorendite Ø
4,8 %
Leerstand
9,5 %
| Objekt | Kaufpreis | Jahresmiete | Bruttorendite | Nettorendite |
|---|---|---|---|---|
| Wohnpark Nord | 1.450.000 EUR | 88.800 EUR | 6,1 % | 4,2 % |
| Altbau Mitte | 890.000 EUR | 46.560 EUR | 5,2 % | 3,4 % |
| Gewerbehof Süd | 1.120.000 EUR | 36.000 EUR | 3,2 % | 2,1 % |
Schritt 1 von 4: So entsteht der Jahresbericht für einen Eigentümer
- 1Zeitraum und Objekt wählen.
- 2Einnahmen und Ausgaben werden aus den erfassten Buchungen zusammengeführt.
- 3Leerstands- und Instandhaltungsdaten ergänzen das Bild.
- 4Bericht als PDF erzeugen und versenden.
- Jedes Objekt wird mit den eigenen Kauf- und Ertragsdaten gerechnet.
- Der KI-Import (Beta) schlägt Datensätze vor – übernommen wird nur nach Prüfung.
So sieht es in der Software aus
Funktionen im Überblick
Dashboard
Kennzahlen zu Soll-Miete, Ist-Zahlungen, offenen Forderungen und anstehenden Aufgaben auf einen Blick.
Renditeanalyse
Brutto- und Nettorendite je Objekt auf Basis der jeweils eigenen Kauf- und Ertragsdaten – ohne Vermischung mehrerer Objekte.
Eigentümerbericht
Zusammenfassung von Einnahmen, Ausgaben und Ereignissen eines Zeitraums als PDF.
Leerstandsanalyse
Leerstandsquote je Objekt und Zeitraum inklusive entgangener Mieteinnahmen.
KI-Import
Verträge und Rechnungen hochladen; die Erkennung schlägt Stammdaten und Buchungen vor, die Sie vor der Übernahme prüfen.
Exporte
Alle Listen als CSV, Excel oder PDF – mit denselben Werten wie in der Ansicht und Schutz vor Formel-Injektion.
So entsteht der Jahresbericht für einen Eigentümer
- 1Zeitraum und Objekt wählen.
- 2Einnahmen und Ausgaben werden aus den erfassten Buchungen zusammengeführt.
- 3Leerstands- und Instandhaltungsdaten ergänzen das Bild.
- 4Bericht als PDF erzeugen und versenden.
Ergebnis: Ein nachvollziehbarer Bericht mit denselben Zahlen wie im Dashboard – ohne manuelle Tabellen.
Häufige Fragen zu Auswertungen & KI
Woher kommen die Zahlen in den Auswertungen?
- Aus den erfassten Mietverhältnissen und Buchungen. Alle Seiten nutzen dieselbe zentrale Berechnungslogik.
Was macht der KI-Import genau?
- Er liest hochgeladene Dokumente aus und schlägt Datensätze vor. Nichts wird ohne Ihre Bestätigung übernommen. Die Funktion befindet sich in der Beta-Phase.
Kann ich Auswertungen exportieren?
- Ja, als CSV, Excel oder PDF.
Weitere Antworten finden Sie in der gesammelten Software-FAQ.
Fachbegriffe zu Auswertungen & KI
Leerstandsquote
- Anteil nicht vermieteter Fläche oder Einheiten an einem Objekt in einem Zeitraum – inklusive der dadurch entgangenen Mieteinnahmen.
Rendite
- Verhältnis von Ertrag zu Kapitaleinsatz eines Objekts. immoflow rechnet Brutto- und Nettorendite ausschließlich mit den Daten desselben Objekts.
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