Mietverhältnis und Mieterwechsel
Zählerstände erfassen
Zählerstände legen Sie je Zähler ab, mit Datum und auf Wunsch mit Foto. Sie sind die Grundlage für Heizkosten- und Wasserabrechnung und für den Mieterwechsel.
In immoflow: Objekte › Zähler
Schritt für Schritt
Objekte › Zähler öffnen. Gibt es den Zähler noch nicht, „Zähler anlegen“ wählen und Art, Zählernummer, Objekt und Einheit angeben. Ohne Einheit ist es ein Allgemeinzähler für das ganze Haus.
Den Zähler in der Liste anklicken.
Unter „Zählerstand erfassen“ bei „Abgelesen am“ das Datum und bei „Zählerstand“ den Wert eintragen. Ein Foto des Zählers ist freiwillig.
„Zählerstand speichern“ wählen.
Ergebnis
Der Stand steht in der Liste „Zählerstände“ des Zählers, mit dem Verbrauch seit der vorigen Ablesung.
Sonderfälle
Stand ist kleiner als vorher
immoflow warnt mit „Wurde der Zähler getauscht?“. Speichern ist trotzdem möglich. Bei einem Tausch nutzen Sie „Zähler gewechselt?“ und tragen Ausbaustand, neue Zählernummer und Einbaustand ein. Die Abrechnung rechnet beide Zähler zusammen.
Viele Stände auf einmal
Mit „Zählerstände importieren“ oben auf der Seite laden Sie Stände aus einer Datei. Das spart Zeit bei vielen Zählern.
Zwischenablesung bei Mieterwechsel
Im Übergabeprotokoll erfasste Zählerstände übernimmt immoflow beim Abschließen als Zählerstände, mit dem Vermerk „Aus Übergabeprotokoll“.
Mieter meldet den Stand
Über den Mieter-Link kann ein Mieter Stände melden. Sie bestätigen die Meldung im Mietverhältnis, erst dann wird sie übernommen.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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