WEG-Verwaltung (Vorschau)
Erhaltungsrücklage führen
Die WEG-Verwaltung ist in immoflow eine Vorschau (erste Stufe) und nicht abschließend fachlich geprüft. Der Stand der Rücklage ergibt sich aus Eröffnungssaldo und Buchungen. Zuführungen, Entnahmen und der Bericht sind eine Rechenhilfe, die Sie fachlich prüfen.
In immoflow: Alle Funktionen › Rücklagen
Schritt für Schritt
Rücklagen öffnen und „Rücklage anlegen“ wählen. Bezeichnung, Objekt (Eigentümergemeinschaft), Eröffnungssaldo und Datum eintragen.
Im Wirtschaftsplan eine Ausgabe mit „Zuführung zur Rücklage“ anlegen und den Plan als beschlossen markieren.
In der Rücklage „Zuführungen aus Hausgeld buchen“ wählen und die Monate ankreuzen, deren Hausgeld eingegangen ist.
Zinsen, Gebühren und weitere Einzahlungen mit „Buchung erfassen“ eintragen. Die Art ist Einzahlung, Entnahme, Zinsen oder Gebühr.
Bei einer Entnahme den Beschluss angeben, zum Beispiel „TOP 5, ETV 12.05.2026“.
Im Reiter „Vermögensbericht“ das Jahr wählen. Optional tragen Sie das wesentliche Gemeinschaftsvermögen ein und laden den Bericht als PDF oder CSV.
Ergebnis
Sie sehen den aktuellen Stand, den Verlauf je Monat und eine Jahresübersicht der Rücklage.
Sonderfälle
Monat schon gebucht
Gebuchte Monate sind mit „gebucht“ markiert und lassen sich nicht doppelt buchen. Monate vor „Hausgeld gilt ab“ sind gesperrt.
Entnahme ohne Beschluss
Der Bericht weist Entnahmen ohne Beschluss-Angabe aus. Ergänzen Sie den Beschluss in der Buchung.
Mehrere Rücklagen im Objekt
Das PDF enthält alle Rücklagen des Objekts. Der Text zum Gemeinschaftsvermögen wird nicht gespeichert, tragen Sie ihn bei jedem Export neu ein.
Abweichung von Soll und Ist
Der Bericht stellt die Zuführung laut Wirtschaftsplan der Zuführung aus dem Hausgeld gegenüber. Eine Abweichung klären Sie selbst.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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