Mietverhältnis und Mieterwechsel
Leerstand nachtragen
Stand eine Einheit leer, trägt der Vermieter die Kosten dieser Zeit. Damit die Nebenkostenabrechnung das richtig ausweist, erfassen Sie den Leerstand für den Zeitraum.
In immoflow: Objekte › Objekt öffnen › Einheiten › Einheit
Schritt für Schritt
Objekte öffnen, das Objekt wählen und im Tab „Einheiten“ die Einheit anklicken.
Im Panel unter „Frühere Zeiträume“ „Leerstand erfassen“ wählen.
„Von“ und „Bis“ eintragen.
„Leerstand speichern“ wählen.
Ergebnis
Der Zeitraum steht unter „Frühere Zeiträume“ der Einheit. Mit „Rückgängig“ in der Meldung oder dem Papierkorb-Symbol entfernen Sie ihn wieder.
Sonderfälle
Zeitraum überschneidet ein Mietverhältnis
immoflow zeigt dann einen Hinweis mit dem Namen des Mieters. In der Abrechnung zählt das Mietverhältnis vor dem Leerstand.
Aus der Abrechnung heraus
Fehlt für einen Zeitraum ein Mieter, zeigt die Karte „Zeiträume ohne Mietverhältnis“ die Lücke. „War Leerstand“ erfasst sie mit einem Klick. War die Einheit vermietet, tragen Sie den früheren Mieter nach.
Nicht mit der Leerstand-Seite verwechseln
Alle Funktionen › Leerstand zeigt, welche Einheiten jetzt frei sind und wie viel Miete entgeht. Der Eintrag hier betrifft vergangene Zeiträume für die Abrechnung.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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