Mietverhältnis und Mieterwechsel
Kaution in Raten zahlen lassen
Zahlt ein Mieter die Kaution in Raten, legen Sie in der Kaution einen Ratenplan an. Je Rate erfassen Sie die Zahlung. Oben sehen Sie, wie viele Raten bezahlt sind.
In immoflow: Alle Funktionen › Kautionen › Kaution öffnen › Zahlungen
Schritt für Schritt
Alle Funktionen › Kautionen öffnen, die Kaution anklicken und den Tab „Zahlungen“ wählen.
„In Raten zahlen lassen“ wählen.
„Anzahl Raten“ und „Erste Rate fällig am“ eintragen. Vorgeschlagen sind 3 Raten ab Mietbeginn. Betrag und Datum lassen sich je Rate ändern.
„Ratenplan speichern“ wählen. Die Raten müssen zusammen die Kaution ergeben.
Geht eine Rate ein, bei dieser Rate „Zahlung erfassen“ wählen, Datum und Betrag eintragen und speichern.
Ergebnis
Jede Rate hat einen Status: Offen, Teilweise bezahlt, Bezahlt oder Überfällig. Oben steht, wie viele Raten schon bezahlt sind.
Sonderfälle
Plan ändern
Mit „Offene Raten neu planen“ verteilen Sie den Rest neu. Bereits bezahlte Raten bleiben, wie sie sind.
Zahlung falsch erfasst
Bei der bezahlten Rate „Zurücknehmen“ wählen. Mit „Rückgängig“ in der Meldung stellen Sie die Zahlung wieder her.
Mehr als drei Raten
Bei Wohnraum sind drei gleiche Monatsraten vorgesehen (§ 551 Abs. 2 BGB, im Einzelfall prüfen). immoflow erlaubt bis zu 12 Raten. Ob mehr Raten zulässig sind, klären Sie selbst.
Zinsen bei der Abrechnung
Die Zinsrechnung in der Kautionsabrechnung nutzt die Daten der bezahlten Raten. Tragen Sie deshalb das tatsächliche Zahldatum ein.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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