Mietverhältnis und Mieterwechsel
Kaution als Bürgschaft oder Versicherung
Statt Geld kann ein Mieter eine Bankbürgschaft oder eine Kautionsversicherung stellen. In immoflow wählen Sie die Art der Kaution. Zinsen und Ratenplan entfallen.
In immoflow: Alle Funktionen › Kautionen › Kaution erfassen
Schritt für Schritt
Alle Funktionen › Kautionen öffnen und „Kaution erfassen“ wählen.
Das Mietverhältnis wählen. Bei „Art der Kaution“ „Bankbürgschaft“ oder „Kautionsversicherung“ wählen.
Den Betrag eintragen, also die Bürgschaftssumme.
Liegt die Urkunde vor, den „Zahlungsstatus“ auf „Erhalten“ setzen und das Datum bei „Eingang am“ eintragen.
Unter „Weitere Angaben“ Bank oder Versicherer und in den Notizen zum Beispiel Bürgschaftsnummer und Laufzeit festhalten.
Sonderfälle
Keine Zinsen
Bürgschaft und Kautionsversicherung sind keine Geldsumme. In der Abrechnung weist immoflow darauf hin, dass in der Regel keine Zinsen anfallen.
Kein Ratenplan
Der Ratenplan steht nur bei Geldkautionen zur Verfügung. Bei Bürgschaft und Versicherung gibt es die Schaltfläche „In Raten zahlen lassen“ nicht.
Ablaufdatum der Bürgschaft
Dafür gibt es kein eigenes Feld. Tragen Sie das Datum in die Notizen ein und legen Sie unter Aufgaben eine Aufgabe zur Erinnerung an.
Mieter tauscht die Kaution
Für ein Mietverhältnis legt immoflow nur eine Kaution an und weist darauf hin, wenn schon eine erfasst ist. Ändern Sie die vorhandene Kaution, statt eine zweite anzulegen.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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