Mietverhältnis und Mieterwechsel
Hinweis „Erhöhung jetzt möglich“ verstehen
Bei einer Indexmiete prüft immoflow laufend, ob eine Erhöhung vorbereitet werden kann. Sie sehen den Hinweis „Erhöhung jetzt möglich“ an drei Stellen: auf Start, in Mietanpassungen und im Mietverhältnis.
In immoflow: Start › Heute zu erledigen
Schritt für Schritt
Start öffnen. Unter „Heute zu erledigen“ steht „Indexmiete kann erhöht werden“ mit dem geschätzten Mehrbetrag pro Monat.
„Erhöhung vorbereiten“ wählen. Die Anpassung öffnet sich mit dem Mietverhältnis vorausgefüllt. Dieselbe Schaltfläche finden Sie unter Mietanpassungen und im Mietverhältnis.
Ausgangsmonat, Indexwerte, Prozent und Rechenweg prüfen.
Brief erstellen, versenden und die Erhöhung zum Stichtag übernehmen, wie unter Indexmiete erhöhen beschrieben.
Ergebnis
Der Hinweis nennt, um wie viel Prozent der Verbraucherpreisindex gestiegen ist, den geschätzten Mehrbetrag pro Monat und das früheste Datum, ab dem die Erhöhung zu zahlen wäre.
Sonderfälle
Der Hinweis erscheint nicht
immoflow zeigt ihn nur, wenn das Mietverhältnis läuft und die Mietart Indexmiete ist, die letzte Mietänderung mindestens ein Jahr zurückliegt, der Index seit dem Ausgangsmonat gestiegen ist und noch keine Indexanpassung geplant ist. Fehlt eine Bedingung, bleibt der Hinweis aus.
Ausgangsmonat stimmt nicht
Gibt es keine frühere Indexanpassung, nimmt immoflow den Ausgangsmonat aus dem Mietvertrag. Fehlt er dort, wird der Monat des Mietbeginns angenommen. Gleichen Sie das mit Ihrem Vertrag ab, bevor Sie erhöhen. Im Entwurf der Anpassung wählen Sie den Ausgangsmonat selbst.
Hinweis ausblenden
Mit dem Schließen-Symbol blenden Sie ihn in diesem Browser aus. Er erscheint wieder, sobald ein neuer Indexwert veröffentlicht ist oder ein anderes Mietverhältnis infrage kommt. „Rückgängig“ in der Meldung holt ihn sofort zurück.
Schätzung, keine Rechtsprüfung
Der Betrag ist eine Schätzung. Ob die Voraussetzungen für Ihre Erhöhung vorliegen (Form, Frist, Vertrag), prüfen Sie im Einzelfall.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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