Belege und Steuer
Kategorie und Steuerkategorie eines Umsatzes
Jeder Umsatz hat eine Kategorie, zum Beispiel Miete, Instandhaltung oder Versicherung. Sie steuert Auswertungen, Anlage V und DATEV-Konten. Mit der Steuerkategorie legen Sie die Zeile der Anlage V bei Bedarf selbst fest.
In immoflow: Buchhaltung › Umsätze › Umsatz
Schritt für Schritt
Buchhaltung › Umsätze öffnen und den Umsatz anklicken.
Bei „Kategorie“ die passende wählen. Für Einnahmen gibt es unter anderem Miete, Nebenkosten (Vorauszahlung/Nachzahlung), Kaution, Umbuchung und Privat, für Ausgaben unter anderem Instandhaltung, Reparatur, Betriebskosten, Versicherung, Verwaltung, Schuldzinsen und Tilgung.
Optional bei „Steuerkategorie (optional)“ die Zeile der Anlage V wählen. Ohne Angabe ordnet immoflow die Zeile nach der Kategorie zu.
Speichern. Die Anlage V unter Steuer & Export zeigt den Umsatz danach in der gewählten Zeile.
Sonderfälle
Vorschlag aus dem Verwendungszweck
immoflow wählt die Kategorie aus dem Zahlungstext vor. Das ist nur ein Vorschlag. Prüfen Sie ihn, vor allem bei Ausgaben.
Darlehensrate
Für die Steuer zählen nur die Zinsen. Teilen Sie eine Rate in Schuldzinsen und Tilgung auf, wie unter AfA und Schuldzinsen beschrieben.
Zeilennummern vorläufig
Die Zeilennummern der Anlage V richten sich nach dem aktuellen Formular und sind in der App als vorläufig gekennzeichnet. Ihre Steuerberatung prüft die Zuordnung.
Für die Nebenkosten
Die Kategorie ist keine Kostenart der Betriebskostenverordnung. Beim Übernehmen in die Nebenkostenabrechnung schlägt immoflow die Kostenart aus Kategorie und Zahlungstext vor, Sie bestätigen sie dort.
Stand: 03.11.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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