Wenn etwas nicht klappt
NK: „Summenkontrolle stimmt nicht“
Im Schritt „Prüfen“ steht rot: „Die Summenkontrolle stimmt nicht (Abweichung …). Die Abrechnung kann so nicht abgeschlossen werden.“ Die Kontrollsumme zeigt dann „unvollständig“ oder einen Betrag statt „stimmt“. immoflow vergleicht die umlagefähigen Kosten mit der Summe aller Anteile. Beides muss übereinstimmen.
In immoflow: Nebenkosten › Abrechnung › Schritt „Prüfen“
Schritt für Schritt
Öffnen Sie den Schritt „Prüfen“ und lesen Sie alle rot markierten Hinweise. Meist steht über der Summenkontrolle ein weiterer Hinweis mit der eigentlichen Ursache.
Prüfen Sie im Schritt „Schlüssel“ unter „Werte je Einheit“, ob zu jeder Position Wohnfläche, Personen oder MEA eingetragen sind. Fehlen sie, lässt sich die Position nicht verteilen.
Prüfen Sie Positionen mit „Direkt (eine Einheit)“. Bei ihnen muss die Einheit gewählt sein.
Prüfen Sie die Mietverhältnisse im Zeitraum. Überschneiden sich zwei Mietverhältnisse derselben Einheit, steht dort: „Zwei Mietverhältnisse derselben Einheit überschneiden sich im Zeitraum. Bitte prüfen Sie Beginn und Ende.“
Korrigieren Sie Beginn und Ende unter Objekte › Mietverhältnisse und öffnen Sie dann den Schritt „Prüfen“ erneut.
Ergebnis
Die Kontrollsumme zeigt „stimmt“ und das Ergebnis lässt sich speichern.
Sonderfälle
Mieterwechsel im Zeitraum
Folgt ein Mieter ohne Lücke auf den anderen, ist das richtig. Gleiche Tage dürfen nur bei einem der beiden Mietverhältnisse stehen.
Rundung
Eine Rundungsdifferenz von Cent-Beträgen ist kein Fehler. Sie erscheint als Hinweis „Rundungsdifferenz“ und sperrt nichts.
Stand: 31.10.2026. Die Hinweise ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
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